Hier gelangt eine typisch Weinviertler Liegenschaft zum Verkauf! Vorne das Haus mit Nebengebäuden - hinten der Stadel mit Durchfahrt und Zugang zum Grundstück.

Das Haus wird über den Vorraum betreten. Über die helle Veranda gelangen Sie in das Bad, WC und Waschküche bzw. in den Außenbereich. Der Innenhof ist betoniert, leider gibt es keinen Garten auf der Liegenschaft.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und über einen Zusatzofen in der Küche.

Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Ein nettes weiteres Zimmer ist bereits am Dachboden vorhanden.

Energieausweis in Arbeit!

Die unmittelbar angrenzende Weinstadt Poysdorf als Zentrum des Veltlinerlandes hat neben seinem reichhaltigen Kulturangebot auch eine exzellente Infrastruktur. Es gibt div. Supermärkte, Apotheke, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte, Schulen u.v.m.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Badeteich, Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind neben den schon erwähnten Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	454.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	10.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1658/2990