Inseratnummer : 1560269
Veröffentlicht : 14.04.2019

schöne Ruhelage++Terasse +mit einem großartigen Ausblick ++goßer Garten

schöne Ruhelage++Terasse +mit einem großartigen Ausblick ++goßer Garten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut aufgeteiltes 1974 errichtetes Haus, das idyllisch gelegen ist. Die Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Ruhelage, mit einem großartigen Ausblick in die grüne Landschaft.
Das Grundstück von 2025m² besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gründen, Baugrund 845 m² und 861 m² Grünland, sodass eine harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft gegeben ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen Außerdem haben Sie den Vorteil das in 10 Min Fahrzeit, Wien G3 zu erreichen.

Das Haus besteht aus EG und OG und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnküche mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich mit Blick auf den Garten. Im OG zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer verwendet werden.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten riesigen Garten hinter dem Haus.


12 Minuten bis Wiener Stadtgrenze
Gastronomie und Heurige sind in der Nähe

Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Duman unter 06506781701 gerne zur Verfügung.
erkaufspreis: ? 195.000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman
Mobil: +43650 681701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:381.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:48.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/26345
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 195.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 90 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560269
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2123 Schleinbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Yilmaz Duman
+43 6506781701

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/26345
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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