Inseratnummer : 1343642
Veröffentlicht : 29.11.2018

"VERKAUFT" - EFH in 2274 Rabensburg - Geschmackvolles Landhaus!"

"VERKAUFT" - EFH in 2274 Rabensburg - Geschmackvolles Landhaus!"
"VERKAUFT"
"Charmantes Anwesen mit uneinsehbarem Innenhof!"

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 35 km von Mistelbach ( über die B47) entfernte Landhaus. Der Ort hat sich in den letzten Jahren aber auch als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier! In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie sowie Hobbywerker.

Dieses sofort einzugsbereite, bei Bedarf voll möblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage auf ca. 90 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ca. 1950 in ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren energieeffizient, hochqualitativ saniert. Die Heizung erfolgt mittels Gasheizung, und die Elektrik ist ebenfalls auf neuestem Standard. Das großzügige und offene Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, der Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss, ein zusätzlicher Flur mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer eine Toilette und ein Bad sowie ein Zugang zum Kellerabteil. Das wärmegedämmte Dachgeschoss bietet die Ausbaumöglichkeit weiterer Wohnräume. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett und die Sanitärräume mit Fliesen verlegt.Mit diesem sonnigen und uneinsehbarem Grundstück finden Sie die wahre Ruheoase, eine überdachte Terrasse sowie eine Werkstatt mit Garage runden unser Angebot ab!

Rabensburg erreicht man vom Stadtrand Wien in ca. 47 Min. über die Nord-Autobahn A5. Im Ort befinden sich   Kindergarten, Volksschule, Freibad, Freizeitzentrum, Friseur, Nahversorger & Postpartner, Bank, Café Haus,  Restaurant und Bahnhof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahe gelegenen Hohenau an der March.  Eine Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Nord Bahn ist ebenfalls vorhanden.

Der Preis NUR ? 125 000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 25 000,--/monatlich ? 500,--
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1664/2087
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 125.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 90 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1343642
Veröffentl. : 29.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2274 Rabensburg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jasmina Ibrahimbegovic
+43 699 106 54 170

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1664/2087
RE/MAX Dynamic in Stockerau
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Horner Straße 91
2000 Stockerau
+43.2266.71150 - 23
+43.2266.71150 - 30

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